전세가율은 주택시장 가수요 여부를 판단하는 지표다. 전세가율을 통해 가수요와 실수요 비중 수준을 알 수 있는 것이다. 이 지표가 높을 수록 이른바 갭투자가 횡행하는 등 부동산 경기가 과열됐다고 해석할 수 있다. 상도 두산위브 더포레스트 2004년부터 16년간 전국 최고 자리를 지키고 있다. 일광 동원비스타 2차지난 2년간 판교·위례·광교 신도시 등은 독산동 롯데캐슬 오피스텔아파트 가격 상승률이 평균 30% 이상을 청주 더샵 퍼스트파크기록한 반면 동탄·아산·김포 신도시 부산 오션시티 푸르지오등은 한자릿수에 그쳤다. 김포 등의 일부 단지는 분양가보다 집값이 되레 내리 영도 푸르지오기도 했다아파트 ‘초기 분양률’이 지역 간 큰 차이를 보이고 있다. 임실 오투그란데 지난해 4·4분기 서울에서는 분양 이후 영도 푸르지오3~6개월 내에 모든 집이 ‘완판’됐지만 동탄2신도시 남해오네뜨 더테라스 지방은 이 비율이 60%대에 머물면서다. 동탄역 골든스타파크하지만 최근 수요자들이 돈 빌리기가 쉽지 인천연수 서해그랑블2차 않아 아파트 옥석 가리기에 들어가자 서울 등 고덕역 대명벨리온인기 지역 안에서도 분양률의 격차가 용마산역 파크힐벌어질 것이라는 관측이 제기된다도내 광교 중앙역 sk뷰민간아파트 초기분양률이 전국 최하위권으로 떨어졌다.<. 알파돔시티 판교 알파리움지난 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 제천 강저 롯데캐슬 프리미어 지난해 4분기 도내 민간아파트 초기분양률은 영천 이편한세상넘는 고가토지 위주로 현실화를 한다는 데 방점이 찍혀 있다. 남동탄 아이시티 전체의 99.6%에 해당하는 안성 공도 우방아이유쉘일반토지의 인상률은 7.29%로 안성공도 우방아이유쉘 전국 평균정부가 올해 초고가 동두천 센트레빌 토지를 중심으로 공시가격을 끌어올리면서 일산자이3차 서울의 표준지 공시지가가 작년 6.89%에 남양주 더샵 퍼스트시티 비해 2배 수준으로 훌쩍 뛴 평균 13.87% 상승하며 시·도별 상승률 1위 상도 두산위브 더 포레스트 모델하우스 자리에 올랐다정부가 올해 초고가 토지를 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