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서울 동작구 상도동에 프리미엄 주거 브랜드 타운이 형성될 예정이라 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 바로 ‘동작하이팰리스2차’ 브랜드 타운이 주인공.

‘동작하이팰리스1’은 동작구 내 지역주택조합 아파트의 대표적인 성공사례로 꼽히는 곳으로 현재 현대건설을 시공사로 정하여 힐스테이트 브랜드 아파트로 거듭난다. 여기에 이달 ‘동작하이팰리스1’과 가까운 곳에서 규모, 입지 등이 더욱 우수한 ‘동작하이팰리스2차’가 공급을 앞둠에 따라 동작구의 높은 미래가치와 함께 하이팰리스 브랜드 타운 프리미엄까지 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

특히 ‘동작하이팰리스2’는 뛰어난 교통망, 우수한 교육환경은 물론이고 높은 미래가치까지 두루 갖췄다고 평가받고 있어 준공 시 상도동은 물론, 동작구를 대표할 랜드마크 단지로 발전이 예상된다.

‘동작하이팰리스2’는 지하 4층, 지상 최고 35층, 전용면적 49~84㎡의 중소형 아파트로 구성될 예정이며, 이 중 전용면적 59㎡, 84㎡ 주택형에 대해 조합원을 모집한다. 상도동 및 동작구 일대에서 최근 공급된 아파트가 대체로 중대형 면적형 위주였던 것과 달리 중소형만으로 구성된 대단지 아파트라는 점에서 수요자들의 선호도는 더욱 높을 전망이다.

서울에서 보기 드문 풀옵션 아파트라는 점도 눈길을 끈다. 전 세대 총 12가지 품목의 고품격 가전제품을 무상으로 제공할 예정이다. TV, 세탁기, 에어컨, 김치냉장고 등 필수 가전제품은 기본이고, 에어드레서, 건조기, 전기오븐 등 최근 인기 높은 품목까지 포함하고 있어 수요자들의 비용은 줄이고 만족도는 높여줄 전망이다.

뛰어난 입지도 주목할만하다. ‘동작하이팰리스Ⅱ’는 지하철 7호선 상도역 2번출구 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 직장인들의 출퇴근이 빠르고, 편리한 것은 물론이고, 아이들 및 노약자들 역시 안전하고 수월하게 지하철을 이용할 수 있다는 점에서 교통환경을 일대에서 단연 최고다.

특히 상도역은 반포, 논현, 청담 등 강남권으로 이어지는 노선이라는 점에서 강남 생활권으로 손색이 없다.

또한 지난 4월 강남 중심부로 직접 이어지는 서리풀터널까지 개통해 차로 20분대면 강남 출퇴근이 가능해졌다. 여기에 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등을 이용해 강남은 물론 용산역(KTX), 서울역 등 도심권 및 수도권 전역으로의 접근성도 우수하다.

도심권에서 누리는 친환경 라이프도 자랑이다. 단지 바로 가까이에 위치한 상도근린공원을 단지 내 공원처럼 이용할 수 있고, 주변으로 현충원, 보라매공원, 노량진근린공원, 용마산 등이 가까워 주거 쾌적성이 우수하다. 또한 한강대교 중심 노들섬 개발로 인해 한강과 더불어 여가생활을 즐길 수 있는 힐링 공간도 조성된다.

교육 및 생활인프라도 우수하다. 신상도초, 상도초, 강남초, 장승중, 숭실대, 중앙대 등이 밀집해 있는 명문학세권이라 자녀 교육도 걱정이 없고, 인근에 이마트, 롯데백화점, 메가박스, 아이파크몰, 보라매병원 등 편의시설도 위치해 이용이 편리하다.

내부 설계도 잘 갖췄다. 일대에서 최근에 입주한 아파트와 비교해도 단연 우수하다는 평가다. 실제로, 동작구 내에서 최근 입주한 ‘상도파크자이’와 ‘e편한세상 상도노빌리티’의 경우 3베이 구조로 구성됐다. 반면, ‘동작하이팰리스Ⅱ’는 전용 59㎡ 및 84㎡에 3베이보다 공간활용도가 더욱 우수한 4베이 혁신 설계를 적용하는 등 면적에 따른 특화 설계가 제공된다.

여기에 공기정화시스템, 보안시스템 등 최첨단 시스템도 적용해 생활의 편리성 및 주거만족도가 높아지고 인근 주부들이 가장 선호하는 단지가 될 것으로 예상된다.

‘동작하이팰리스Ⅱ’의 높은 미래가치도 주목할만하다. 단지가 위치한 동작구는 장승배기 종합행정타운, 노량진?흑석재정비촉진지구 등의 굵직한 개발호재를 갖춰 서울 내에서도 주택시장이 가장 뜨거운 곳으로 ‘강남4구’라고 불릴 정도다.

실제로 최근 부동산 114에 따르면, 올해 10월 기준, 최근 1년간 동작구에서 분양한 아파트의 평균 청약경쟁률은 무려 100.42대 1이다. 같은 기간, 서울시 전체 평균 청약경쟁률이 28.39대 1인것과 비교해도 월등히 높다.

업계 전문가는 “동작구는 강남, 용산, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어난 데다, 교통?교육 및 생 활편의시설도 잘 갖춰 실수요자 및 전세 수요자들에게 선호도가 높은 곳”이라며 “여기에 대규모 개발호재도 이어지자 서울에서도 청약률이 높게 나타나고 있다”고 분석했다. 덧붙여 “현재는 물론 미래가치에 대한 기대감도 높은 만큼 이러한 시점에 대단지 규모의 ‘동작하이팰리스Ⅱ’가 들어선다는 소식은 투자자 및 실수요자에게 가뭄에 단비 같은 희소식이 될 것”이라고 말했다.

한편, ‘동작하이팰리스Ⅱ’는 서울 동작구 상도동 154-30번지 일원에 지어지고, 홍보관은 서울 서초구 서초동 1499-5, 지하철 2호선 서초역 4번 출구 인근(대법원 맞은편)에 위치하며, 오는 11월 개관할 예정이다.

기타 자세한 내용은 동작하이팰리스2차 홈페이지(http://modelhouse.or.kr) 홍보관 대표번호(☎1800-3855) 문의시 빠른 상담이 가능하다.