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빌라 매매하려는데 도움좀 부탁드릴게요.
질문 |
선비의주먹
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작성일: 2016-12-13 16:05:43 조회: 2,045  /  추천: 0  /  반대: 0  /  댓글: 2 ]

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저희 부모님이 집을 처음으로 사려고 합니다.

 

지금까지 전세로 살다가 이제 집을 사려고 하는데 총 4가족이 살고있습니다.

 

돈이 없어서 빌라로 사려고합니다. (대출끼고)

 

현재 9천만원밖에 없어 대출끼고 약 2~2.5억에 맞춰서 사려고 하는데요.

 

 

신축빌라를 알아보니 이 동네는 좀 비싸더라구요.(서대문구 명지대부근)

 

대충  실평 24평 정도가 신축이 2.5~2.8까지 하네요;;

 

그렇다보니 구옥빌라도 알아보고있는데 오늘 어머니가 보고왔는데 괜찮다고 하자고 하는데  비슷한 평수가  1.9억정도 하나봅니다.

 

전 솔직히 더이상 이사 안갈거라 새집을 사거나 지은지 4~5년된 집을 샀으면 하는데

 

빌라 4~5년된 집은 매물이 없고  새집은 비쌀뿐더러  괜찮은 집인지도  판가름할 능력이 없어서 모르겠고...

 

지금 어머니가 알아본 집은 10년은 넘은 빌라인데  집 내부가 괜찮다고 하시는데 주말에 보긴할거구요.

 

 

만약에 평생 살 집으로  이사를 간다면 빌라중에 어느 빌라로 이사가시겠나요?

 

비슷한 평수가 구옥은 2억이라면  신축은 2.5~3억 이렇게 되요.

 

더 싼곳도 있지만 지금 살고있는 동네에서 조금 떨어져야 하구요. 이 동네에서 벗어나진 않으려 합니다.

 

저희가 집을 사본적이 없는지라 부탁드립니다.


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댓글목록

빌라는 새빌라를 사면 시간이 지날수록 가격이 떨어집니다.
아무리 평생살 집이라도 2억 넘게 주고 샀는데 몇년 지나서 가격이 계속 떨어지는거 보면 마음이 아프거든요

그런거 생각한다면 역세권 빌라가 좋습니다. 물론 비싸겠지만요
걸어서 10분~15분 되는데 새 빌라 샀다가 1~2년만 지나도 집값 떨어지는게 보입니다.
2억5천정도면 역세권 새빌라도 가능할듯 한데.. 지역이 문제군요.. ^^

또 제 경험일 뿐이지만 지하철과 멀리 있는 빌라일수록 차량을 2대씩 가지고 있는
경우가 많았던것 같습니다. 자영업자들 승용차1대, 봉고차1대 이런 경우가 많더라구요
주차가 필요할지 안필요할지 모르겠지만.. 주차 스트레스도 엄청납니다.

매매전 저녁 좀 늦은시간에 꼭 주차장이랑 살펴보시고 주차 상황도 확인후 구입하시는게 좋습니다.

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집값생각안하고 평생 살려고 구하는거라서요...  저가 살거면 문제겠지만 어머니 아버지가 살 집이라.

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