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블로그 ID '사유'라는 분의 블로그 입니다. 이분 블로그의 [부동산] 머릿말 된 부분 읽기를 권장합니다.
상승/하락과 별개로 데이터에 대한 명확한 이해에 큰 도움이 됩니다.
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-한국 부동산은 비싼 것이지, 고평가가 아니다. cpi대비 실질주택가격
: 미국이나 일본과 비교한다면 한국 부동산 가격은 물가 경로를 충실히
따라가고있는 모범생
: 나라 전체의 소득을 봐도 근로자 평균임금과 비교해도 한국 부동산에
버블은 크지 않다.
:근로자 평균임금 상승세와 부동산 가격 상승세는 비슷한 추이로 증가
데이터는 한국의 부동산이 고평가가 아니라고 하고 있네요.
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댓글목록
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저도 책에서 봤는데 |
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증가율만 비교한 그래프라 절대치에 대한 평가에는 무리가 있다고 생각합니다. |
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증가율이 아니라 절대치 비교 그래프아닌가요? |
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위에 인구에 따른 부동산전망에는 희망적이다라고글을 남겼지만 소득에 따른 전망은 좀 비관적입니다.자료중 근로자 평균임금과 가구당 월소득만 나왔있는데요 이것보다는 최저임금 대비 물가수준으로 접근한다면 우리나라는 다른나라와 비교했을경우 상당한 고물가이며 이 수치는 가파르게 오르고있다는겁니다.부동산 구매를 상당수가 대출에 의존하는 특성상 기본적으로 먹고 사는데 쓰는 돈이 늘어 날수록 대출로 집을 사는데는 한계가 있다는거죠. |
