서울과 지방 아파트 가격(시세?) 궁금한 게... > 부동산포럼

본문 바로가기
사이트 내 전체검색


회원로그인

네이버 아이디로 로그인 Sign in with googleSign in with kakao
자동로그인

서울과 지방 아파트 가격(시세?) 궁금한 게...
배꼽
쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색

작성일: 2016-09-13 21:53:56 조회: 1,297  /  추천: 1  /  반대: 0  /  댓글: 5 ]

본문

 

 

 그냥 쉽게 생각하면, 서울이 지방보다 가파르게 많이 올랐다...고 생각하는데...

 개인적으로 궁금하더라구요.

 이게 정말 그런가...

 물론, 통계 자료 이런 것도 있지만...

 누군가 한 말 중에,

 거짓말 < 새빨간 거짓말 < 통계

뭐 이런 것도 있고...

 저도 통계는 해석을 주관적으로 할 수밖에 없다...는 주의라서...

 (평균 월급 이런 것도 마찬가지)

 

 그냥 제 주변 사례만 보면...

 저희 집이 1996년 초에 지방에서 서울로 이사왔는데...

 당시 살던 아파트를 2천만원에 팔고 올라왔습니다.

 (지은지 10년된 시영아파트 20평 - 요즘은 모르겠지만, 당시 주공과 시영은 분양평형과 실평이 동일했습니다.)

 

 그 아파트가 요즘 2억에 팔린다고 아직 거기 사는 주민한테 건너건너 들었어요. (그럼, 20년에 10배?)

 부동산 사이트에서 조회해 보면 1.5억으로 보이긴 합니다. (그래도 20년에 7.5배)

 

 그 때 산 서울집은 20년 동안 3배가 올랐을까 말까...인데, 얘는 주택이라 무시하더라도...

 바로 옆 아파트가...

 1996년은 시세를 못 찾겠는데,

 2002년에 2억초반, 2016년에 4억초반...이네요. (24평형 짜리, 소단지 아파트)

 1996년부터 7.5배는 안 올랐을 것 같은데...

 그러려면 6천만원대였다고 해야 하고, 그 가격은 저희가 산 주택의 1/3 가격이어야 하거든요. =_+'

 

 참고로, 언급한 서울의 지역은... 강남이 아닌 동작구이긴 합니다. 지방은 대구...

 

 

 요즘 제가, 돈도 없고... 지방에 살아야지 하고... 그냥 웹 상에서만 여기저기 보는데...

 생각보다 지방도 (시 기준) 그렇게 싼 것 같지는 않거든요?

 (제일 관심있는 데가 춘천인데... 여기 보면, 그냥 시세 자체도 별로 싸지는 않다... 느낌도 들지만, 그래프도 기울기가 서울보다 낮은 계수로 올라간다 혹은 올라왔다... 이런 느낌도 안 들거든요.)

 

 뭐, 여튼 잘 모르겠네요.

 


추천 1 반대 0

댓글목록

집은 파는게 아니라 세주는 거라고 했지요..
그랬는데..
서울집도 평단가는 많이 올랐거든요..

1996년 기준 서울 광진구 구의동 살때 평단가가 40만원 였던 집들이 98년 200 1999년 400찍었거든요
지금은 서울 평균시세 2천 이구요 그 지역이..

방이동 현대 경우는 2000년 쯤
노원 주공하고 6천만원 차이가 났으나..

지금은 2억과 6억 합니다...

오금역 주변 반지하 2천만원 하던게.

지금 1억6천합니다

제가 주변에서 본 시세들이라 기억에 의존해서 적어 정확도는 떨어집니다

    0 0

덧글 감사합니다. ^^

 'case by case'라지만...
 "1996년 기준 서울 광진구 구의동 살때 평단가가 40만원 였던 집들이 98년 200 1999년 400찍었거든요"
 이거 정말 놀라운데요.
 저희는 얼마나 바보같았기에 그 1996년에 38평짜리 단독주택을 1억9천5백에 샀을까요?
 (저는 그 때 가족이랑 같이 있지 않아서 관여를 할 수는 없었지만)
 그 집이 지금 6억을 할까말까인데...

 구의동, 친구가 살아서 몇 번 가봤는데... 우리 동네보다 훨 좋던데... =_+'

    1 0

지히철 5호선인 아차산역 기준이구요
지하철이 뚤리면서 가격이 많이.올랐습니다.

    1 0

네... ^^
 저희도 이사 후에 (시간이 좀 흐른 후에) 7호선이 개통되었는데,
 저희는 별 차이 없더라구요. (걸어서 10분 거리이긴 하지만)

    0 0

1. 2천만원 -> 1억5천 = 1억3천 오름
2. 1억9천5백 -> 6억 = 4억 5백 오름

2번이 더 많이 올랐네요 -ㅇ-; 뭐.. 투자금액이 다르긴 하지만요..

    0 0



리모컨

맨위로
 댓 글 
 목 록 
회사소개 개인정보처리방침 서비스이용약관 메일문의 Copyright © 딜바다닷컴 All rights reserved.
상단으로
모바일 버전으로 보기