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버팀목 전세자금대출 관련 질문드립니다.
너굴리안
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작성일: 2016-10-10 17:57:05 조회: 2,791  /  추천: 0  /  반대: 0  /  댓글: 2 ]

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자게에도 동일 내용 올렸는데, 당장 좀 급해져서 다시 올립니다 ㅠㅠ

 

 

내일 전세 투룸을 하나 보러 가는데,

1억 / 15 짜리 반전세 계약을 하려고 하거든요.

 

보증금이 조금 부족하기도 하고, 여유자금도 만들겸 해서

버팀목전세자금대출을 받으려고 하는데...

현재 부모님 밑 세대원으로 구성되어있고 무주택자가 아닌 상황입니다.

 

인터넷에서 찾아보고 종합해본바...

 

 

 

1. 계약금 지불하고 계약서 작성

2. 집주인 양해구하고 전입신고 및 확정일자 바로 진행 (세대주 분리)

3. 전입신고 이후 등본 떼서 버팀목전세자금대출 신청

4. 7~11일 사이 대출금이 집주인에게 바로 송금, 잔금 해결

 

 

이렇게 진행하면 되는건가요? 

전세자금대출 불가하다는 집주인도 많던데

버팀목은 집주인이 해야할 일은 하나도 없고 은행에서 바로 입금되는거라 괜찮다는 말도 있구요.

일단 절차가 맞다고 하면 내일 가서 물어보려구요.

 


추천 0 반대 0

댓글목록

0. 계약서 작성 전에 전세자금대출 요건이 맞는지 다시 한번 확인해보십시오.
의외로 세대주 분리해도 요건이 안 맞아서 대출실행이 안되는 경우도 종종 발생합니다.
서울 보증의 보증서로 전세자금대출을 실행할 경우 질권설정이 필수이기 때문에 집주인 입장에서는 꺼려하는게 사실이지만, 요즘은 전과 다르게 전화녹취-우편 수령만 하면 됩니다. 지금도 집주인의 인감을 받는 은행도 있긴 하지만요.
버팀목은 위 절차가 없이 진행되어 가장 깔끔하지만, 대출한도가 적고 조건을 맞추기가 어렵다는 단점도 있습니다.

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국민은행에 들렸는데
전화녹취도 아니고 직접 세대방문을 하겠다고
그러더라구요...

그것도 그거지만
집주인이 단칼에 거절해서
결국엔 보증금 낮추고
반전세로 계약했습니다.. 감사합니다~

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