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부동산업자 보증보험 효력있나요
 
개이득
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작성일: 2016-06-12 19:39:55 조회: 648  /  추천: 0  /  반대: 0  /  댓글: 8 ]

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신혼 전세 얻으면서 집주인부부 공동명의라 잔금치를때
집주인 둘다 오라고 했는데 남편이 와이프거 인감이랑 신분증만 가지고 혼자왔어요
집주인쪽 중개사가 처음 집매수할때부터 자기랑만 거래한 집주인이라고 문제생기면 자기가 책임진다고 1억짜리 보험증권 계약서에 첨부했고, 저희쪽 중개사도 공동책임지기로하고 1억짜리 보험증권 첨부했는데요
혹시라도 문제생기면 2억 보증되는거 맞나요?
전에살던 전세입자가 문제없이 4년 살고 나간 집이긴 한데 혹시 보험효력이 보증되는거 아니면 그냥 2년만 채우고 이사가려고 합니다
보증되는거 맞나요?

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댓글목록

저도 초보입니다
부동산중개사가 제공하는 보험이라는 게, 계약만료후 보증금을 못받게 되는 문제발생시
이를 보장하는 게 아니라 중개계약시 중개사의 중개잘못으로 발생한 임대차계약상의 손해를 보증하는 게 아닐 까 생각됩니다

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중개계약시 집주인 인감에 문제가 있으면 책임진다는식으로 첨부한거라 효과가 있을까해서요ㅠㅠ

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http://m.blog.naver.com/sukhe99/220653642575

호기심차원에서찾아본 블로그 글입니다

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계약당시에 부동산 중개사가 고지해야하고 꼭 확인시켜야 할 것들(매도자, 임대인이 등기부상의 인물과 동일한지, 대리인이라면 위임장이 있는지 등에 관한)이 있습니다. 그에 대한 문제로 발생할 피해에 대한 보험이구요~ 생각하시는 보험이랑은 다른 성격을 가지고 있습니다.
전세금 보증보험은 신용보증회사를 통해 따로 가입을 하셔야 합니다. 그럼 만약 전세금 반환 문제가 발생할 경우 보증보험사에서 우선 변제후 구상권 청구하는 식으로 보장이 됩니다.

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나중에 문제생기니 위임장이랑 다 받아두세요

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그 보증보험이랑 전세보증금반환보증보험이랑 다를꺼에요. 전 불안해서 대한보증보험에 보험들었어요. 돈내고요. 은행에서 이거 첨해본다면서 버벅이긴하더라구요. 혹시 나갈때 돈 못받으면 보증보험에서 미리 저한테 주고 자기들이 집주인한테 돈받아내는 그런보험이에요.

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감사합니다

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원랜 중개사가 해야하는 것이지만..
계약전에 와이프분이랑도 통화한번 하셔요

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