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반전세 전환 얼마나 줘야 할까요?
 
못진남자
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작성일: 2016-06-25 14:57:17 조회: 1,117  /  추천: 0  /  반대: 0  /  댓글: 17 ]

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현재 서울에서 전세로 살고 있습니다.
제가 2.8억에 들어왔는데.
현재 네이버 부동산으로 단지 시세를 보면 평균 3.8억 정도 하네요. 딱 1억이 올랐습니다.

1억을 올려줄 돈은 없고요. ㅠ 이미대출이...
반전세로 전환하자고 하면 월 얼마나 줘야 할까요?
될 수 있음 이사 가지 않고 살고 싶은데 얼마나 줘야 할지 가늠이 되지 않네요..

경험있거나 고수분들 알려주세요~

추천 0 반대 0

댓글목록

http://www.r114.com/z/solution/switch_tax/switch_sol.asp?only=0&m_=37&g_=
도움되실지는 모르겠습니다

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감사합니다 ㅠ
계산해보니... 100만원 나오네요.. 무조건 이사 가야겠네요. ㅠ

    0 0

이건 참고용이니 반전세 전환하시려면
주인분께 한번 물어보시는게 좋을거같아요

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넵 그나마 희망을 가져보려하지만 금액 차이가 클것 같아서 걱정이 되긴 하네요. 그냥 연락 안왔으면 좋겠네요...

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요새도 연이율을 12프로나 하나요? 전 이사할때 부동산에서 천당 오만원 얘기하던데요 올 1월입니다

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천당 오만원이면 오십만원정도네요. 천당 3만원은 욕심이었네요. ㅠ

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3은 좀 욕심입니다ㅎ 저도 5정도 생각했는데 집주인은 7부르길래 뒤에서 많이 쳐먹고 잘살아라 욕하고 계약했네요ㅎ

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그렇죠..? 이사를 생각하고 이야기 시작해야겠네요. 감사합니다 ^^

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참고용 계산기이니 반영을 안한것같습니다
고정,!

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보통 전환율 6프로 정도아닌가여 lh는 전환율을 6프로로 하고 잇구요 6프로면 60만원정도고
서울시 평균 전월세 전환율은 2015년 4분기 6.4%로 2014년 1분기의 7.7%에 비해 점차 낮아지는 경향을 보이고 있다.

기사봐도 이정도져 집주인이랑 얘기한번해보세요
저 아는사람은 보증금 1억 돌려받고 50만원 월세준다 하나까 고민하더라구여

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대출이율이 약 2.8정도인데. 월세로 5~6를 주려니.. 거의 두배 수준이긴 하네요.
다행인건 집에 대출이 조금 있어 그걸 빌미로 이야기 나오면 조금 낮춰 달라고 해야겠네요. ^^

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5 6도 부럼슴니당 ㅜ 부동산에서나 5라고그러지 실상 10가까이 달라고 ㅜ

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연6프로가 월 0.5프로이고 그게 천만원에 5만원이죠.. 이게 거의 최저입니다

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전환율 그딴거 소용 없어요.
괜히 고민마시고 주인이 얘기하면 결정하세요.

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맞습니다...전월세전환율 아무 의미 없어요.
무조건 시세대로 가는거고 집주인하고 계약하기 나름입니다.

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1000만원당 5만원이 적당해요 그나마도 대출되는분들은 싫어하죠
-현직임대업잡니다-

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천만원당 5만원 생각하시고요. 거기에다 10%로정도 빼달라고 해보세요.

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