[긴급!!] 2026 다주택자 양도세 중과 부활!! 달라지는 세금 미리 확인하세요. > 자유게시판

[긴급!!] 2026 다주택자 양도세 중과 부활!! 달라지는 세금 미리 확인하세요.

praiefee

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작성일: 2026-01-23 22:34:09
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2026년 5월 9일 이후에는 다주택자에게 적용되던 양도세 중과 유예가 끝나 세율이 최대 75%까지 오릅니다. 지금까지는 중과가 면제됐지만, 앞으로는 조정대상지역 주택을 팔면 2주택자는 55%, 3주택 이상은 65% 안팎의 세율이 적용돼요. 게다가 장기보유특별공제도 완전히 사라집니다.

중과세 부활로 달라지는 세금 확인하기

예외로 지방 저가주택, 상속주택, 장기임대주택은 중과 대상에서 빠집니다. 잔금일 기준으로 규제지역 여부가 결정되기 때문에 매도 시점 조정과 증여·분할매도 전략이 중요합니다. 전문가들은 “유예 종료 전 매도 또는 구조 조정이 절세의 핵심”이라고 조언합니다. 

 

 

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