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요즘 부동산 규제가 많아지면서 2주택자 주택담보대출을 알아보는 분들이 늘고 있습니다. 저도 상담을 받아보니 2주택자 주택담보대출은 일반 대출보다 조건이 까다롭지만, 가능한 방법이 있더라고요.
2주택자 주택담보대출은 기본적으로 LTV(담보인정비율) 제한이 있고, 투기지역이나 조정대상지역에서는 대출이 어렵습니다. 하지만 일부 은행에서는 상환 능력과 주택 목적에 따라 2주택자 주택담보대출을 허용하기도 합니다.
특히 생활안정자금이나 기존 대출 대환 목적일 경우에는 2주택자 주택담보대출이 가능할 수 있어요. 다만 금리가 다소 높고, 심사 서류가 많다는 점은 유의해야 합니다.
만약 실거주 목적이 명확하다면, 조건을 충족해 2주택자 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 은행마다 기준이 다르니 여러 금융기관의 2주택자 주택담보대출 조건을 꼼꼼히 비교해보는 게 좋습니다.
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