[월세 환급제도] 전세보다 월세가 더 이득? '월세 환급제도' 똑똑하게 활용하는 법 > 재테크포럼

숨겨진 '월세 환급금' 최대 450만원 찾는 방법! 월세 환급제도, 대상부터 신청까지 A to Z (요약)

▶ 월세 환급제도, 놓친 환급금 찾는 방법!

▶ 주민등록 사실조사 과태료가 50만원?

내용:

매달 빠져나가는 월세, 이제는 돌려받을 수 있습니다. 바로 '월세 환급제도'를 통해서입니다. 흔히 '월세 세액공제'라고 불리는 이 제도는 무주택 세대주 또는 세대원인 근로자가 월세로 지출한 금액을 연말정산 시 세금에서 공제해 주는 제도입니다. 최대 연 750만 원 한도로 월세액의 15% 또는 17%를 환급받을 수 있어 월세 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

월세 환급제도 대상 및 조건

월세 환급제도를 이용하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

1. 무주택 근로자: 본인과 세대원이 모두 주택을 소유하지 않은 무주택자여야 하며, 근로소득이 있는 근로자여야 합니다.

2. 소득 조건: 총 급여 8,000만 원 이하 (종합소득금액 7,000만 원 이하)여야 합니다. (2024년 귀속 연말정산부터 기준 상향)

3. 주택 조건: 전용면적 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억 원 이하의 주택에 거주해야 합니다. (주거용 오피스텔, 고시원 포함)

4. 전입신고 필수: 임대차 계약서 주소지와 주민등록등본 상 주소지가 일치해야 합니다.

5. 집주인 동의 불필요: 월세 환급을 위해 집주인의 동의는 필요하지 않으며, 계약서에 공제를 금지하는 특약이 있어도 효력이 없습니다.

월세 환급제도 신청 방법

월세 환급은 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 신청할 수 있으며, 놓친 환급금은 지난 5년 치까지 '경정청구'를 통해 돌려받을 수 있습니다.

• 필요 서류: 주민등록등본, 임대차 계약서 사본, 월세 이체 내역(계좌 이체 확인서 등)

• 신청 시기: 연말정산 기간(근로자) 또는 종합소득세 신고 기간(개인 사업자)

• 신청 방법: 회사 연말정산 담당자에게 서류 제출 또는 홈택스에서 직접 신청