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2025년을 앞두고 정부는 부동산 세제 전반의 구조 조정을 논의 중입니다. 핵심은 공시가격 현실화율과 공정시장가액비율을 중심으로 한 보유세 체계의 조정이에요. 이는 세율을 직접 올리기보다는 시세 반영률을 조정해 세부담을 관리하려는 방향으로 풀이됩니다.
기획재정부는 공시가격 현실화율을 약 69% 수준에서 80%까지 단계적으로 높이는 방안을 검토하고 있으며, 공정시장가액비율도 현재 60%에서 상향 조정 논의가 병행되고 있습니다. 이러한 조치는 부동산 시장의 과열을 완화하면서도 세수 기반을 안정화하려는 목적을 갖고 있습니다.
정부는 10월 국정감사를 기점으로 정책 방향을 구체화할 예정이며, 세법 개정보다는 시행령 중심 조정을 우선 추진할 계획입니다. 이에 따라 정책 속도와 실효성 모두를 확보할 수 있을 것으로 보입니다.
이번 논의는 단순히 세금을 올리는 것이 아니라, 세제 구조 전반을 조정하는 과정이에요. 관련 자료를 미리 숙지해두면 2025년 세금 변동에 보다 체계적으로 대비할 수 있을 것입니다.
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