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전세사기는 계약 순간보다 준비 부족에서 발생하는 경우가 많습니다. 몇 가지 기본 원칙만 지켜도 상당 부분 예방이 가능합니다.
계약 전에는 등기부 확인, 실거래가 비교, 임대인 신원 확인을 반드시 진행해야 합니다. 이 단계에서 위험 신호를 발견하는 것이 가장 중요합니다.
계약서 작성 시에는 특약 사항을 통해 보증금 보호 문구를 명확히 남겨두는 것이 도움이 됩니다. 분쟁 발생 시 중요한 근거가 됩니다.
입주 후에는 전입신고와 확정일자를 지체 없이 완료하고, 가능하다면 전세보증보험을 통해 추가적인 안전장치를 마련해야 합니다.
전세사기는 운이 아니라 준비의 문제입니다. 절차를 알고 지키는 것만으로도 피해 가능성은 크게 낮아집니다.
>>전세사기 대비 완벽 가이드 소송·보상까지 한 번에 정리
>>집주인이 돈 없다고 할 때｜보증보험·반환소송 대응법 /
※ 본 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개인별 상황에 따라 적용 여부와 결과는 달라질 수 있습니다. 중요한 계약이나 법적 판단은 반드시 전문가 상담 및 공식 자료를 통해 확인하시기 바랍니다.
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