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월세 부담 덜고 임대 수익은 확실하게…'전월세 안심신탁'으로 주거 안정 기대 ((+월세, 부담, 덜고)
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작성일: 2026-08-20 23:16:29
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※ 본 정보는 정책브리핑 정책뉴스 바탕으로 작성되었습니다. 기관 사정 등에 따라 변경 내용이 존재할 수 있습니다.

(서울=호수뉴스) 전월세 안심신탁 사업이 새롭게 도입되면서 임차인의 월세 부담을 낮추고 임대인의 고정 수익을 보장하는 새로운 주거 지원 방안이 마련되었다. 이는 국토교통부가 주택 신속 공급 방안의 후속 조치로 발표한 것으로, 안정화기구를 통해 시중 월세 매물을 전세로 전환하여 임차인에게 공급하는 방식으로 진행된다.

 

이 사업은 임대인과 임차인 모두에게 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대되며, 전세금 사기 위험을 줄이고 안정적인 주거 환경을 제공한다. 특히, 임대인은 매월 고정적인 월세 수익을 올릴 수 있고, 임차인은 월세 대신 부담이 적은 전세로 거주하며 전세금 운용에 대한 불안감도 덜 수 있게 된다.

전월세 안심신탁은 임대인, 안정화기구(HUG), 임차인 3자 간 계약을 통해 운영되며, 임차인이 전세금을 HUG에 예치하면 HUG가 이를 투자 운용하여 임대인에게 월세 개념의 수익을 제공하는 방식이다. 이로써 임차인은 비싼 월세 대신 저렴한 전세로 거주할 수 있으며, 소득 요건 충족 시 주택기금이나 시중은행 대출을 활용해 전세금을 마련할 수도 있다.

 

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