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월 원리금 균등 상환액의 최소화
대출 만기를 40년이나 50년 등 장기로 늘리면 매달 은행에 납부해야 하는 원리금 금액이 크게 줄어듭니다. 이는 당장의 월 고정비 부담을 낮추고 DSR 한도를 확보하는 데 유리합니다.
총 납부 이자의 기하급수적 증가
대출 기간이 길어지는 만큼 평생 은행에 바쳐야 하는 총 이자 누적액은 엄청나게 불어나게 됩니다. 중도에 상환하거나 자산 가치 상승 후 매도할 계획이 아니라면 신중해야 합니다.
소중한 가계 자금이 이자로 과도하게 유출되는 것을 막기 위해, 만기 설정별 최적의 상환 시뮬레이션을 아래 글에서 꼭 확인해 두십시오.
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장기 재무 설계를 돕기 위해 작성된 정보성 포스팅이며, 대출 신청인의 현재 연령에 따라 40년 이상의 만기 설정은 제한될 수 있습니다.
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