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기사에는 늦어도 2017년 하반기부터 2018년에는
온다고 하는데...
글쎄요.
제가보기에는
대출금리가 오르고 그러면 견디지 못해서 나오는 매물들이
증가하는 것은 사실이죠.
그렇다고해서 그게 엄청나게 나와서 부동산가격이 우와~ 할정도
바닥으로 떨어지지 않을 것으로 봅니다.
대출이자가 오르면 이자내는 것이 부담이 되는 것뿐이지
가령 산 가격보다 한 5천만원쯤 떨어졌다고 하면 거주목적으로 구매한 사람의 경우
떨어지면 안 팔지 뭐
오른 이자 내면서 언젠가 오르겠지하고 버틴다는 겁니다.
이런 사람들이 대다수라서...
제 예상으로는
부동산 가격 떨어지더라도 우와~ 할정도 떨어지지는 않을 것으로 봅니다.
1000원짜리 사탕이 990원 980원 되는정도 느낌정도...
결론적으로 그때가 되어도 못산다는거죠.
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이게 금리도 금리인데
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오르지 않는것 만으로도 파산할 사람 많죠 | ||
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원금상환 능력이 안되면요?
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이제 인구절벽 가속화되면 더 버티기는 힘들지 않을까요 | ||
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그건 내집 무리하거 대출안하고 구매한 사람들이고요. 금리 올리면 움찔하는 사람들은 갭투자라고 분양권 팔고 일이천 받을려고 하던 사람들이 안팔려서 그대로 자기가 분양 받아야 할때거나
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가계 대출이 많아 죽게는 놔두진않고
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한강가서 다같이 죽는건가요ㄷㄷㄷ | ||
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떨어진다는 매년 있는얘기라 감흥이 없네요.
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wkdwlgnseeti님의 댓글 wkdwlgnsee…
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부동산 없는 저로서는.. 기대됩니다. | ||
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오지 않았으면 하지만 그대로 될지... | ||
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페페로니76970927님의 댓글 페페로니769709…
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폭락이 올지 안올지는 모르겠지만
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언젠가는 확실히 내립니다. 왜냐면 초등학교 입학인구만 봐도 눈에 띌정도로 우리세대와는 차이가 큽니다.
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금리도 문제인데 실제로 구매 가능한 인구연령대가 확 줄어서
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폭락한다는 말은 박정희때부터 있었다더군요.
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은행의 대출여력에 달려 있든 듯 합니다. 은행이 채권을 발행해서 그 돈으로 대출 해주는 건데, 채권 발행이 점점 어렵다는 뉴스가 있어요. 대출여력이 줄면 원리금 상환 압박이 들어오겠죠. 말씀대로 호가는 계속 높은데, 거래는 안되는 현상이 올 겁니다. | ||
