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전세 관련 질문드려도 될까요??
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작성일: 2017-08-04 20:53:13
조회: 517  /  추천: 1  /  반대: 0  /  댓글: [ 12 ]

본문

원룸 하나 전세로 구하려고 하는데..

 

처음이라 불안불안해서 뭘 주의해야할까요??!

 

고맙습니다~~~~~!


추천 1 반대 0

댓글목록
작성일

실소유주
근저당
다른 세입자 순위와 금액

    2 0
작성일

고맙습니다ㅎㅎ

    0 0
작성일

지하철역 옆에 제일 큰 부동산에 가서 어디가 잘 나가는지 나중에 내놓을때 잘 나가는 집이 어딘지 물어보고 하세요.

    1 0
작성일

고맙습니다!

    0 0
작성일

근저당
토지와 건물주 동일여부
총 건물가격대비 빛과 전체세입자 전세자금 합을봐서 괜찮은지볼것

    2 0
작성일

크...복잡복잡 정신을 못차리겠네요ㅎㅎ

    0 0
작성일

1순위는
보증금 받을 수 있나?
입니다

주인이 빚 있어서 집이 경매에
넘어가면

세입자는 그냥 빈 손으로
나가야 합니다

2순위는
치안이죠

집에 혼자 살면 강도가....

    1 0
작성일

ㄷㄷㄷ무서운 얘기네요

    0 0
작성일

알단 사는지역을 보시고

전세금 보전이 되는 금액이 있습니다.

보통 월룸급까지는 커버가 될겁니다..

몇년전 대구경우는 5000만 이였다면..

5000한도로 전세 계약을 하시면서!!!


원룸 전체 시세를 대충 물어보시고(조사해보시고)

전체 융자보시고.. 방갯수 보시고

저는 70퍼 아래면 계약했었습니다.

(예를 들어 건물 시세가 10억 / 주인 대출이 4억정도 / 방이 15개중 / 전세권 걸린 물건이 1억 / 그리고 나머지 알파(전세들아와 사는사람인데.. 이건 주인이 안가르쳐주면 모릅니다..))

그럼 15개중 전세 많이줘봤자 5개 이내라 보고 ..

내가 확정일자 받았을때 전세금을 받을수 있는가 계산해보시고 계약함 됩니다....


이걸 원래는 부동산이 해줘야하는데..

한편먹고 나르는 양아치 무자격자들이 대학가 근처에 참 많습니다.

많이 보시고 많이 공부하셔요(이참에)

그리고 계약 직전에 등기 다 때보시는거 잊지마세요!!!

그리고 원룸 호수 확인 꼭 하시구요...(그리고 근린생활시설로 되있는데는 전세로 가지마시길 권유드립니다)

    1 0
작성일

다들 좋은 정보 알려주셔서 고맙습니다!!!!!!
1. 등기부등본 확인
2. 임대인 본인확인
3. 임차주택확인!!!!

    0 0
작성일

다른분들이 다 적으셔서 계약후 얘기 드리면 계약하신날 주민센터로 바로 가셔서 확정일자 꼭 받으세요~

    1 0
작성일

네네 고맙습니다!!!!!

    1 0

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