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주택청약 1순위인데도 계속 떨어지는 이유 알려줌

닉네임3175323…

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작성일: 2026-01-15 21:29:03
조회: 39  /  추천: 0  /  반대: 0  /  댓글: [ 0 ]

 

 

청약통장만 있으면 되는 줄 알았는데

막상 넣어보면 계속 미당첨 뜨는 사람 많지?

 

이유 간단함.

민영주택이랑 국민주택 기준이 아예 다름

 

민영주택 1순위 핵심만 정리

• 기준 = 가입기간 + 예치금

• 수도권 보통 12개월 이상

• 전용 85㎡ 기준
  → 서울 300만, 기타 200~250만

• 총액만 맞으면 한 번에 넣어도 인정

민영은 얼마 넣었는지(총액) 싸움임

 

국민주택 1순위 핵심

• 기준 = 가입기간 + 납입횟수

• 수도권 12개월 + 12회

• 한 달에 여러 번 넣어도 1회만 인정

• 선납해도 횟수 안 늘어남

국민은 매달 꾸준히 넣었는지가 전부임

 

여기까지만 알아도
“아 내가 잘못 넣고 있었구나” 바로 느낌 옴

 

근데 진짜 중요한 건 여기부터임

• 민영주택 → 1순위끼리 가점/추첨

• 국민주택 → 1순위 안에서도 순서 정해서 탈락

그래서
1순위인데 계속 예비번호만 받는 사람 나오는 거임

 

이거 모르고
10년 넣어도 방향 틀리면 계속 꽝임

 

가점제 vs 순차제 차이 + 실제 계산 예시
헷갈리는 부분 블로그에 표로 정리해둠

주택청약 1순위 자세히 보기

 

정보 필요한 사람만 보면 됨. 

괜히 통장만 묵혀두지 말고.​

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