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주택청약예금 조언을 부탁드려도 될까요?
배꼽
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작성일: 2020-11-07 20:19:11 조회: 758  /  추천: 1  /  반대: 0  /  댓글: 9 ]

본문

 

 

 제가 현 거주지가 서울이고, 청약예금 600만원짜리를 갖고 있습니다.

 점수 생각할 때...

 무주택 기간은 15년 넘었으니 만땅일테고,

 가입년수도 몇 달 뒤면 15년이 됩니다.

 하지만 다른 점수는 걍 없다고 보면 됩니다. (실제 없지는 않지만 최하점이니)

 독거노인...

 

 그 동안 몇 번은 청약을 넣어봤는데 안 되었구요. (몇 년 전 넣었던 길 건너 다른 구의 아파트는 3배는 뛰었던데... 물론 전매제한으로 지금 팔 수는 없겠지만)

 

 제가 다른 분들과는 다르게 시간이 지날수록 자산이 줄어듭니다.

 (예전에도 돈이 없었지만 점점 더...)

 

 지금 당장은 아니지만, 지방으로 갈 생각도 있고...

 **임대 같은 데 들어가면 좋겠다는 생각도 있습니다.

 (10년 전쯤에 종합저축 나올 때 갈아탔어야 하나...하는 생각도 듭니다.)

 

 제 상황에서 저 청약예금 놔 두는 게 나을까요?

 focus는 '**임대'입니다.

 이제는 민간아파트 당첨된다고 하더라도 별로일 상황이네요. (당첨도 안 되겠지만)

 대출을 받아도 갚지 못 할 듯...

 '**임대'도 어차피 당첨은 안 될테니 쓸 데 없는 고민일려나요?

 

 제가 쓰고도 뭔 소린지... +_='

 청약이 여전히 어렵네요.

 


추천 1 반대 0

댓글목록

사람의 인생이란 것은 어떻게 될지 모르니 가지고 계십시요

    1 0

조언 감사합니다. ^^

 그런데 제가 질문을 엉망으로 한 것 같습니다. T_T
 청약예금, 청약부금, 청약저축이 있던 시절에 청약예금을 든 건데요.
 대상이 정해져 있죠.
 민간분양 지금껏 넣어서 안 되니 포기 상태고... 돈도 없고...
 공공이 되는 쪽으로 바꾸어야 하는 게 아닌가 싶어서요.
 결과적으로는 청약종합저축 나왔을 시점에 갈아탔어야 했을 것 같은데...
 4종류 중 하나의 통장만 가질 수가 있으니까요.

 지금이라도 갈아탈까가 고민입니다.

    0 0

인천에서 다들 말리는 아파트 공공분양 넣었습니다.
그것도 통장에 700 정도 있었는데 당첨.
조금씩 슬금슬금 오르더니
지금은 프리미엄만 5억입니다.
자랑하는게 아니고요, 제가 청약 넣을 때도
부동산 끝물이라고 했었거든요.
저도 가점 이런거 하나없이 말도 안 되는 금액으로 운좋게 되었었죠. 지금은 결혼했지만 당시 1인 가구에다 서울은 못 쓰는...
기회는 반드시 옵니다. 공임같은거 되도록이면 하지 마시고요, 무조건 청약으로 지금부터 공부하시면 길은 반드시 보입니다.

    1 0

댓글 감사합니다.

 아시겠지만, 제가 가진 청약예금은 공공 들어가는 건 다 안 되고...
 민간분양만 가능한데, 당첨이 요원한 점수인데다 10년이 지나도 점수가 늘지 않을테니 문제입니다. (정책이 어떻게 바뀔지는 몰라도)
 차라리 지금이라도 공공이 되는 걸로 바꾸어서 10년 뒤나 20년 뒤를 노릴까 고민입니다.

    0 0

저도 청약통장 걍 방치해둔 1인인데 고민이네요

    1 0

애매하죠. ^^;

    0 0

일단 수년이내에 그 통장쓸만한 서울쪽 민간분양은
없는걸로 아는데요
전매제한이어도 판매할수있습니다 대신 수수료가
엄청 높죠
미리 계약서만 써두는거죠
제가 아는 사람은 당첨되고  대출이 힘들어서
바로 피받고 판매했는데 수수로가 대략 40%정도 떼였습니다
그런데 말하신대로 전매제한때문에
가계약상태에서 실계약서는
한참뒤에 쓰게 되거든요

자기는 당첨되자말자 팔아서 중개업자 수수로떼고
받은 피가 4천도 안되었는데
계약서쓰는 시점에 피가 3억이 붙은
 웃픈상황이 되버렸죠
사간사람은 돈한푼 안쓰고 2억범 ㅎㅎㅎ

그런데 민간이면 경기도나 서울권이면
계약금은 어찌 한다쳐도 중도금부터 숨이 막히실겁니다 대출여건이 좋으시거나  총알이 어느정도
있으신게 아니면 돈이 부담이죠

    1 0

그래서, 공공이 가능한 종합저축으로 지금이라도 가야하나 고민입니다. T,.T

    0 0

이건 정답이 없습니다
수년뒤에  총알이 어디까지 장전되느냐
59형도 계약금만 억일텐데 당첨노려서
걸리면 피받고 파는게 목적이라면
도박성이 짙어졌죠
서울이면 어디든 경쟁률은 터져나갈테니까요

    0 0



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