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청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 무순위 청약은 최근 서울에서 보기 드문 조건들을 갖춘 매물로 평가되며,
실수요자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이번 공급은 일반 분양과 달리 전매제한과 실거주
의무가 전혀 없고, 심지어 청약통장 없이도 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다.
통상 신규 아파트 분양에서는 청약통장이 필수적이고 거주 의무 조건이 엄격하게 적용되지만,
이 재공급 물량은 계약 취소분을 다시 모집하는 형태라 규제가 대폭 완화되어 있습니다.
그 결과 장기간 거주 의사가 없는 사람도 부담 없이 신청할 수 있고, 투자자 역시 다양한 전략을 설계할 수 있어
시장의 이목이 집중되고 있습니다.
주목해야 할 부분은 전용 84㎡ 동일 타입이 최근 19억 5천만 원에 거래된 사례가 있다는 점입니다.
현재 공개된 분양가와 비교하면 약 10억 원 가까운 차익을 기대할 수 있어 단기·중기 투자 관점에서도
매우 강한 매력으로 작용합니다. 또한 GTX-B·C 노선 개통 기대감, 복합환승센터 개발 계획,
롯데캐슬 브랜드 가치 등이 모두 시너지 효과를 내면서 향후 시세 상승 가능성도 높게 점쳐지고 있습니다.
이미 입주가 완료된 단지이기 때문에 실제 생활 환경을 직접 확인할 수 있다는 것도 실거주자 입장에서
매우 큰 장점입니다.
더불어 신청 자격도 까다롭지 않아 서울에 거주하는 무주택자라면 대부분 참여가 가능합니다.
청약 접수는 12월 1일부터 2일까지 단 이틀만 진행되기 때문에 기간 내 빠르게 신청해야 하며, 절차는
모두 청약홈을 통해 온라인으로 처리됩니다. 종합적으로 볼 때 이번 무순위 청약은 입지, 시세 전망,
규제 완화 등 여러 요소가 완벽하게 맞물린 드문 기회로, 서울 무주택자라면 반드시 한 번 검토해볼 만한
유의미한 선택지라고 할 수 있습니다.
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