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(의견구함) 영끌로 아파트 매매시 조언 구해봅니다~
태풍속의나
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작성일: 2021-10-12 15:11:03 조회: 1,057  /  추천: 4  /  반대: 0  /  댓글: 14 ]

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오늘 거주하고있던 제 첫집인 빌라를 매매합니다.(계약서만작성)(약3개월안에 살집 찾아야하네요.)

 

빌라매매하고 나면 약 1억5천 남고 더불어서 이것저것 통장같은거 털면...약 총 자산은 2억 2천~3천정도 갖고있다고

 

보시면됩니다..

 

빌라를 살아봤더니 사실 불편한점은 크게 없었습니다..자질구레하게 아파트와 비교하면 좀 툭툭나오겠지만요...

 

다시 빌라를 매매할생각은 많이 없긴합니다만....아파트를 못구하면...빌라라도 들어갈 생각입니다

 

제 자산 2억2천~2억3천 + 보금자리론 (영끌 3억이상) = 6억 미만 아파트 알아보고있어요

 

서울은 거의없어서...(없다고봐야죠.ㅠ) 부천지역하고.... 지금 수원지역 보고있어요!

 

부평도 끌리긴하는데..여기도 가격대가 ㄷㄷㄷ

 

직장위치:서울시청역부근

출퇴근시간:1시간이내

평수:25평이상(방3개면너무좋고 안되면 방2개요)

대중교통:지하철 10분~15분내외거리

학군:아직미혼이지만 그래도 학교 1개이상은 가까운데가 있으면 좋겠네요

재개발:이건 잘모르겠네요...

단지규모:크면좋겠지만...일단 가격과 위치정도만 맞으면 어느정도 협의도 할수있을것같아요

 

어제...무작정 화서역 부근 아파트와 , 수원역인근 아파트 한바퀴 돌아봤는데요...

 

일단 방3개짜리는 기본적으로 5억후반에서 6억중반대더라구요...ㄷㄷ

거기에 어떤집은 인테리어도 정말 풀로해야할정도 상태가 너무너무너무안좋은집도있구요...

 

빌라로 돌아가는건 쉬울듯해요..아파트보다 매물은 너무많으니깐요

 

아파트든 빌라든 실거주가 목적이니 당연히 몇년은 살테니....집 컨디션이 좋아야 정이 절로 붙을듯합니다

 

혹시 딜바다님이 아시는 정보나 추천해주실만한 부동산의견있으시면 꼭 의견주시면 감사하겠습니다!!


추천 4 반대 0

댓글목록

시청이면.. 음.. 경기북부나 서부쪽도 한번 알아보심이..
지하철 한번정도 갈아타는거 감안하면 선택의 폭이 더 넓어지지 않을까요?

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흠 이상하게 경기북부는 왜케 멀다고 느껴지는지..
잘 생각조차 안하게되는데..
다시한번 호갱nn찾아보겟습니다

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음.. 삼송이나 그쪽 3호선 윗부분이면 3호선으로 종로3가 -> 1호선으로 시청.. 이렇게도 나쁘지 않을것 같습니다. 운좋으면 행정구역상 서울안으로 들어올수 있을지도..ㅋ

    2 0

아...그쪽지역도 사실 멀다고 느껴졋는데
한번 지하철 및 다시한번 지도좀봐야겟네요
답변감사합니다

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부천에 6억 미만으로 25평이상이면 신축은 어렵지않나요???
지역으로만보면 구도심도 괜찮다면 역곡역 근처도 살기 좋았어요~

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아네 신축 안보고잇어요 ㅜ

역곡역 주변 아파트보는데...여기도 6억이상이되버렷더라구요 ㅜㅜ

    0 0

빌라 사셨다가 아파트 생각하고 계시다면
무리 해서라도 가셨음 합니다.
체감하는 편리함이 다르더라고요.
그리고 말씀 하신대로 아파트 가격이 많이 오르고
비싸기도 하지만....부천에서 조금 더 가면
경기도 시흥쪽도 있으니 알아 보셔도 좋을듯 합니다.
아무튼 꼭 마음에 드시는 좋은집 으로 이사 하셨음
좋겠습니다!!!

    1 0

아네 ㅎㅎ 답변감사합니다 ㅎ
잘알아보고 아파트 찾아볼께요

    0 0

제가 지역이 부평인데 부평역 북부 부평공원 옆의 두산 위브 한번 알아보심이 어떨지? 시세가 그렇게 비싸진 않더라구요.  앞으로의  투자 가치가 어떨지는 애매하지만 옆에 공원도 있고 부평역도 가깝고 해서 한번 알아만 보시라 말씀드려용 ㅎ

    1 0

호갱노ㄴ 에서 보기도햇고
직접가보앗어요 ㅎ
이미 30평대는 6억이상이구
20평대는 매물이 거의없더라구요 ㅜㅜ
그만큼마니올랏어요

    0 0

저는 일단 지방 빌라 자가이긴 한데... 지금은 다시 사라고하면 빌라는 안 살 거 같네요

당시는 별 생각도 없었고 내 몸 속편히 발 뻗고 지내기 좋다고 생각했는데 5년 넘어가면서 문득 주위 비슷한 가격의 아파트들이 찔끔찔끔 올라서 격차 발생한 걸 알게 되고 코로나 이후 이번 상승세에 올라가는 걸 보며... 집값이야 안 떨어지면 본전치기겠지 했는데 10년 넘게 가격이 똑같은 이놈의 빌라는;;

 뭐 암튼 뽐PPU 부동산포럼이었나 제목이 수도권 4억 이하 아파트 추천글이 주말에 올라왔던 걸 본 기억이 나서 그거 한 번 보시는 게 좋을 거 같아서요

 글 자체 내용도 제가 지역은 잘 모르지만 볼만한지 댓글 갯수나 올라오는 정보들도 괜찮아보였어요

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사실 저도 처음매매한집이 여기빌라인데...
빌라 사지말라고 하도 들은것도 많고해서 안사려고했는데...
일단 좀 저렴하게 나오기도했지만...빌라도 오른다는 부동산중개사말에
구매했는데....결과적으로 서울빌라는 왠만한곳은 다오르긴했어요..
저희동네만하더라도...정말.;;;;;;
뽐뿌에서 그 4억이하 글도 보긴했어요! 아주 돈이없으니 고민이 많이되네요.

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구축이라도 조망권이랑 교통이 괜찮으면
인테리어로 약 3천정도 생각하시면 좋을것 같아요.

나중에 팔때도 인테리어 한 집이면 조금 더 받고도 쉽게 팔려요. 사는동안도 좋구요.

짐만들고 들어간다고 생각마시고 인테리어도 같이 생각해서 보시면 폭이 넓어 지실거애요.

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아네...진짜 인테리어비용이 최소 평당 1백은 잡아야한다고하더라구요?ㅠ

진짜 영끌해서 가진돈이랑 집구매비용만 생각했지 인테리어비용까진...생각도못했네요

돈도없기도하지만..ㅠ 요새 생각이 너무 많네요...

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