오늘부터 26년 아파트 공시가격 열람 시작됐네요. (조회방법/세금체크) > 자유게시판

오늘부터 26년 아파트 공시가격 열람 시작됐네요. (조회방법/세금체크)

작성일: 2026-03-18 22:26:49
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안녕하세요. 다들 아시겠지만 오늘(18일)부터 2026년 공동주택 공시가격 열람이 시작됐습니다.

아파트나 빌라 가지고 계신 분들은 이번에 가격이 어떻게 책정됐는지 꼭 확인해보셔야 할 것 같습니다. 이게 단순히 집값 지표가 아니라 재산세, 종부세, 그리고 지역가입자분들은 건강보험료 산정의 직접적인 기준이 되거든요.

올해는 현실화율이 69%로 동결이라 시세 변동분 정도만 반영된다고 하는데, 단지마다 차이가 좀 있는 듯합니다.

조회 방법 요약

지금 나오는 건 잠정안이라서, 혹시 주변 시세에 비해 너무 높게 나왔다 싶으면 4월 6일까지 의견 제출을 해야 나중에 확정가 나올 때 조정될 가능성이 있습니다.

특히 1주택자분들 중에 공시가격 12억 언저리인 분들은 이번 결과에 따라 종부세 대상 여부가 갈릴 수 있으니 미리 체크해보시는 게 좋겠네요.

단순히 공시가격 숫자만 보는 것보다, 이 가격으로 올해 보유세(재산세+종부세)가 대략 얼마 나올지 미리 시뮬레이션 돌려보시는 게 자금 계획 세우실 때 훨씬 도움 되실 겁니다.

공시가격 넣으면 올해 바뀐 세율로 보유세 바로 계산해주는 계산기랑 상세 일정 정리된 곳 공유해 드립니다. 미리 대비하실 분들 참고하세요.

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