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2026년 종합부동산세가 크게 바뀐다는 보도가 나오고 있지만, 2026년 8월 6일 현재 구체적인 개편 내용과 시행일은 확정되지 않았습니다. 정부는 공정시장가액비율 상향, 주택 수 기준 조정, 초고가 주택 과표구간 세분화 등을 검토하고 있으나 세율과 공제액, 적용 시기는 결정된 바 없다고 밝혔습니다.
현재 시행되는 주택분 공정시장가액비율은 60%이며, 일반 개인의 기본공제는 9억 원, 1세대 1주택자는 12억 원입니다. 개인 세율은 2주택 이하 0.5~2.7%, 3주택 이상 0.5~5.0%가 적용됩니다. 종부세는 매년 6월 1일 보유 현황을 기준으로 부과되며 납부기간은 12월 1일부터 15일까지입니다. 따라서 언론에서 언급되는 80% 상향이나 주택 수 기준 폐지를 확정된 제도로 받아들이기보다 향후 법령의 시행일과 적용례를 확인해야 합니다.
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