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에어컨은 2004년형 휘센입니다.
문제는 에어컨이 시원하질않고 바람세기 조절이안됩니다.
에어컨 가스가 부족한가 싶어 기사님까지 불러 확인해봤으나 가스는 정상범위내에 있었고 바람세기는 조절히는 부품이 망가져서 뜯어야하고 비용도 발생한다고 하여 따로 진행하지 않았습니다.
여기서 집주인에게 뭐라고해야 수리하거나 새로운 에어컨을 달수있을까요?
평소 집주인은 문제가 발생했을때 문의를 하면 잘 들어주는 편이긴 하나 해결에 선뜻 나서지 않는 스타일입니다.
일례로 제가 밑에 집에 아프리카 비제가 살고있어 밤10시부터 새벽4시까지 방송을해 시끄럽다고 문의했을때도 알겠다, 다같이 사는곳인데 그러면.안된다 이야기 해보겠다하면서도 해결은 결국 제가 경찰에 30번이나 넘는 신고끝에 방음제를 붙였는지 어쨋는지 해결되었고 또 제 바이크가 기스났을때 씨씨티비 없냐고 물었을때도 씨씨티비는 없다 주차공간이 협소하니 구석에 자리에 주차하지 그랬느냐 라는 답변을 한 사람입니다. 구석에 바이크 댈만큼 자리는 있지만 거기 주차하고 입구에 다른차가 주차할시 저는 그 차주에게 연락해서 빼고 넣고를 반복해야하는 상황입니다. 그 전에 한칸을 차지해서 주차한게 못마땅했나봅니다. 사실 주차장이 특정시간때 빼고는 한산해서 주차했었던건데, 마지막으로 옥상에 이불빨래해서 널고싶어 연락했을때도 왜 옥상에다 널려고 하는지 오히려 궁금해하는 등
이런 집주인이라 선뜻 에어컨 바꿔달라소리를 못하겠습니다. 12년이 더된 AS기사가 바꾸는게 좋겠다는
소릴할정도인데 뭐라고 이야기해야할까요
3줄요약
1에어컨이 노후되어 바람세기 조절불가능, 시원하지않음 그덕에 전기세만 더나옴
2 어떻게 이야기를 집주인에게 해야하나
3 사랑합니다.
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댓글목록
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에어컨 자체가 계약에 나와있는 옵션이라면 이야기 해서 수리 하는 쪽으로 가셔야 할거 같아요
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집주인이 전화하면 한번에 받는 편이 아니라서요 ㅜㅜ 저도 너무 귀찮게 구는거같고... |
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원래 세상 일이 그렇죠
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답변감사합니다. 전화를 계속해봐야겠어요 |
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근데 보통 전세집 에어컨은 본인들이 하질않나요? 저희도 집주인이긴하지만. . 에어컨은 개인들이 알아서 다 달아서. . 물론 계약상에도 없구요
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애초에 입주할때 에어컨 있었는데 이런경우는 보통 계약에 포함된거죠? 제가 밖에있어서 집에가서 계약서를 확인해봐야할듯해요 |
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계약상 풀옵션같은 집은 집주인이 해줘요
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일반적으로 월세가 아닌 경우에 주인이 해줄 의무는 없습니다.
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전세든 월세든 주택임대차 보호법상 임대인의 수선의무가 명시되어 있어요...... |
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입주할때 달려있었더라도 그건 전 세입자가 안띠고 가서 그냥 있는것일겁니다. 폴옵션 월세 !! 라면 집주인이 해주는게 맞지만 보통 전세는 그런건 알아서 하는겁니다. 집의 보편적인 기본 구성이 아닙니다. 보일러 같은게 망가졌으면 보통 수리해거나 교체해줍니다만 에어컨은 해당되지 않습니다. |
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에이에스기사말로는 이 건물이 다 이런식으로 달려있다고 하던데 전서입자가 단건 아니거같더라고요 |
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음 에어컨은 왠지 전세계약금에 포함되지 않고 철거할 바에 그냥 사용하세요. 이런 개념 아니었을까요? |
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제가 집주인이라면 별 이득도 없는데 에어컨을 보증해준다는 계약내용을 넣지는 않았을겁니다.
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비제이는 극혐이네요 어휴 |
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정말 밤에 잘수가없어요ㅜㅜ
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비제이는 누군지 여쭤봐도 되나여 궁금궁금.. |
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말해드리면 제가 곤란해질수도얐으니
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전화전화 죠 |
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전화로물어보고 안된다면 엉엉울면 되나요?ㅜㅠ |
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원래 월세 받던 게 전세로 나온게 아닐까 하네요 |
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ㅜㅜ저 입주할땐 이건물이 대부분 전세랬는데 아마.. 말씀하신대로 처음엔 월세였던거같네요 |
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에어컨이쩰 중요한데 ㅜㅜ |
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그니까요 ㅜㅜ 지금 상태로는 비효율적이라고 기사님이 돌릴수록 손해라던데...다음여름이 걱정이네요 |
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판례상으로도 임대인의 유지 보수 의무는
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감사합냐다ㅜㅜ 잘해결해보겠습니다 |
