LTV DTI DSR 규제 기준 요약 – 지역·소득별 적용 완전 정리 > 역사포럼

LTV DTI DSR 규제 기준 요약 – 지역·소득별 적용 완전 정리
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작성일: 2025-11-20 07:00:56
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▷▶LTV DTI DSR 규제 총정리 & 내 한도 체크하기◀◁ 

 

같은 대출 조건인데 왜 나는 안되고, 남은 되는 걸까?

그 이유는 바로 지역별·소득별로 달라지는 LTV DTI DSR 기준 때문입니다.

– LTV: 비규제지역 최대 70%, 규제지역은 50~60%
– DTI: 주담대 중심 + 기타 이자 포함, 규제지역일수록 낮음
– DSR: 모든 대출 포함, 소득 대비 40% 이하 기준이 일반적

생애최초 주택 구입자라면
LTV 완화(최대 80%)나 DTI·DSR 완화 혜택을 받을 수도 있습니다.

또한 2025년부터는 스트레스 DSR 3단계가 본격 적용되어 

미래 금리까지 반영한 한도 산정이 핵심이 됩니다. 

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