모기지론 자격·금리·주의사항 – 집 살 때 꼭 알아야 할 5가지 > 역사포럼

모기지론 자격·금리·주의사항 – 집 살 때 꼭 알아야 할 5가지
기타 |

INFORMAN

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색
작성일: 2025-11-20 07:07:22
조회: 59  /  추천: 0  /  반대: 0  /  댓글: [ 0 ]

▷▶모기지론 자격 & 금리완전정리 지금 확인하기◀◁ 

 

내 집 마련, 누구에게나 설레는 일이지만 잘못된 대출로 부담이 커질 수 있습니다.

그래서 먼저 알아야 할 것이 바로 모기지론입니다.
모기지론은 주택을 담보로 오랜 기간 대출을 받는 제도로, 주택구입 목적에 맞춰진 정책형 혹은 상업형 대출이 많습니다.
먼저 자격조건부터 살펴보세요: 만 19세 이상, 일정 이상의 연소득 및 담보 주택 평가조건이 기본입니다.
다음으로 금리구조입니다: 요즘 기준으로 고정금리 연 3% 후반~5% 초반, 변동형은 더 높을 수 있습니다.
장점은 월 상환 부담이 상대적으로 낮고, 정책금융을 이용하면 우대금리 혜택도 있습니다.
반면 단점과 주의사항도 분명합니다. 대출 기간이 길면 총 이자 부담이 커지고, 변동금리 선택 시 금리 상승 리스크가 큽니다. 근저당 설정 이전 투자·매수 여부, 실거주 의무 등도 꼼꼼히 확인해야 합니다.
특히 아파트구입 시에는 담보가치(감정가) 대비 대출한도, 취득세·등기비용 등 예상 밖 초기비용, 향후 금리 상승 대비 상환여력까지 반드시 고려해야 합니다.

신중하게 대출 구조를 선택하면 모기지론은 집 마련의 든든한 동반자가 될 수 있습니다.​ 

추천 0 반대 0