주택연금 수령액 계산 | 우리 집으로 받는 평생 월급, 예상 수령액 계산 방법과 공식 계산기 (총정리) > 주거포럼

내 집을 팔지 않고도 평생 현금 흐름을! 주택연금의 핵심인 월지급금 산정 기준 (요약)

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주택연금 수령액 팩트 체크 (요약)

• 결정 요소: 주택 가격, 가입자(또는 배우자)의 나이, 연금 지급 방식 세 가지가 수령액을 결정

• 높을수록 유리: 주택 가격이 높을수록, 가입자의 나이가 많을수록 월 수령액이 증가

• 공식 계산기: 가장 정확한 수령액은 한국주택금융공사 공식 홈페이지에서 제공하는 계산기를 통해 확인 가능

• 주택 가격 상한: 주택 가격이 12억 원을 초과하는 경우, 12억 원을 기준으로 수령액이 산정됨

• 최소 가입 연령: 부부 중 한 명이 만 55세 이상이어야 함

자세히 알아보기

주택연금은 보유한 주택을 담보로 평생 또는 일정 기간 동안 매월 연금 방식으로 생활자금을 지급받는 제도입니다. 주택연금 월 수령액은 고정된 것이 아니라 가입 시점에 따라 달라지므로, 아래 3가지 핵심 요소를 잘 이해하는 것이 중요합니다.

1. 주택 가격

가장 기본이 되는 요소입니다. 주택 가격이 높을수록 받을 수 있는 연금액이 커집니다.

• 산정 기준: 주택의 가격은 한국부동산원, KB국민은행 시세를 우선 적용하며, 시세가 없을 경우 공시가격이나 감정평가액을 따릅니다.

• 가격 상한: 시세가 12억 원을 초과하는 주택도 가입은 가능하지만, 월 지급금은 12억 원을 기준으로 산정됩니다.