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정부는 2025년부터 실수요자 부담을 줄이기 위해 부동산 세제 완화를 추진 중입니다. 핵심은 1주택자의 양도세 비과세 범위 확대와 생애최초 취득세 감면 연장입니다.
양도세의 경우 1세대 1주택 비과세 요건이 9억 원에서 12억 원으로 상향되고, 장기보유특별공제율이 최대 80%까지 적용됩니다. 취득세는 생애최초 구입자에 대해 200만 원 한도 내 감면 혜택이 유지됩니다.
다주택자는 여전히 중과 대상이지만, 장기보유·임대 등록 시 일부 감면이 검토되고 있습니다. 또한 재개발·재건축 조합원에게 부과되던 초과이익 부담금도 완화되어 실질적 세금 부담이 줄어들 전망입니다.
최신 세제 개편 내용과 적용 시기는 아래 글에서 확인해 보세요.
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본 글은 2025년 부동산원 및 국토교통부 공개자료를 바탕으로 작성된 정보이며, 실제 분양 일정과 조건은 각 단지 공고문을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.
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