관련링크
본문
오피스텔 투자 꽤 유명한데도, 한 채 사면
월세 수익률 얼마 나오는지 감이 안 잡힐 때가 많죠?
2025년 기준 지역별 비교 & 주의사항까지 잘 정리된 글 하나 공유합니다.
월세 수익률 높은 지역 TOP3
– A시(경기 등 외곽): 연 6%대 수익률 가능
– B도시(지방광역시 핵심): 5% 후반 안정권
– C지역(서울 근교 일부 단지): 연 4~5% 실현 사례 소개됨
어떤 물건이 좋냐면
– 역세권 소형 오피스텔 / 원룸 위주,
– 리모델링 상태 좋고 관리비 적게 나오는 물건 추천
– “임차인 구하기 쉬워야 월세 수익 안정” 포인트 강조
주의사항도 제법 많음
– 공실 기간 고려 안 하면 수익률 착시
– 은행 대출 이자·세금·관리비 꼼꼼히 계산해야
– 오래된 단지 vs 신축, 리스크 차이 명확하게 나와 있음
소액으로 서울 근교 오피스텔 하나 생각 중이시거나,
월세 흐름 잡는 부동산 전략 고민 중이신 분들께
이 글 한번 보면 전체 감 확 잡히실 거예요
저도 글 보고 나서
“아 이 단지가 수익률이 있으니 실거주용 아니면 괜찮겠다” 감이 바로 왔어요.
|
|
|
|
|
추천 0 반대 0
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.
