관련링크
본문
2025년 부동산 시장은 규제 완화와 금리 안정으로 거래가 활발하지만, 여전히 세금과 청약제한 등 리스크가 존재합니다. 특히 분양권 거래, 재건축 투자, 단기 매매 시 과세 기준을 잘못 이해하면 손실이 커질 수 있습니다.
가장 중요한 것은 투자 전 세무 검토입니다. 분양권 양도세는 60~70% 중과, 취득세는 1~12%로 다양합니다. 또한 청약 부적격 처리나 불법 전매로 청약 제한이 걸리면 향후 10년 동안 청약이 불가능할 수 있습니다.
리스크를 줄이기 위해서는 첫째, 청약자격 요건 사전 점검. 둘째, 공고문 및 세금 기준표 확인. 셋째, 거래 전 전문 중개업소 이용이 필수입니다.
안전한 투자 전략과 리스크 최소화 방법은 아래 글에서 자세히 다룹니다.
* 함께 보면 좋은 글모음
>>재개발&재건축 분양 투자 시 꼭 알아야 할 핵심 포인트
>>청약가점 계산기 사용법 + 청약 점수 높이는 전략 공개
본 글은 2025년 부동산원 및 국토교통부 공개자료를 바탕으로 작성된 정보이며, 실제 분양 일정과 조건은 각 단지 공고문을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
추천 0 반대 0
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.
