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농지 계약 전에 이거 없으면 거래 자체가 막힙니다
농지는 그냥 돈 있다고 살 수 있는 게 아닙니다
자격증명 없으면 등기 자체가 안 됩니다
■ 핵심 포인트
- 농지 매매 전 반드시 자격증명 필요
- 농업경영계획서 제출 필수
- 조건 안 맞으면 발급 자체 불가
■ 이런 분들 추천
- 농지 매매 계획 있는 분
- 귀농·주말농장 생각하는 경우
- 토지 투자 알아보는 분
■ 실제로 중요한 이유 또는 실제 체감
농지는 일반 토지랑 달라서 아무나 취득이 안 됩니다
자격증명 없으면 계약해도 등기 진행이 막힙니다
특히 농업경영 계획이 현실성 없으면
서류 제출해도 바로 탈락되는 경우 많습니다
또 농지 소재지 관할 읍·면사무소에 직접 신청해야 하고
심사 후 발급까지 보통 4일 정도 걸립니다
모르고 계약 먼저 했다가
나중에 막히는 사례 많습니다
미리 확인하면 바로 진행됩니다
안 보면 시간만 날립니다
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