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월세 환급 방법 | 숨어있는 월세 환급금 찾는 법부터 신청 방법까지
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작성일: 2025-08-29 20:59:31
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월세 환급 방법 | 숨어있는 월세 환급금 찾는 법부터 신청 방법까지

월세 환급 대상부터 필요 서류, 신청 절차까지 월세 환급에 대한 모든 것 (요약)

월세로 거주하는 분들이라면 꼭 알아야 할 '월세 환급 방법'에 대해 알려드리겠습니다. 보통 월세 환급은 '월세 세액공제'를 통해 이루어지는데요. 연말정산 시 월세 납부액의 일부를 세금에서 공제받는 방식입니다. 월세 환급을 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

총 급여액 총 급여액이 8,000만 원 이하인 근로자(종합소득금액 7,000만 원 이하)만 월세 환급을 받을 수 있습니다. 총 급여액이 5,500만 원 이하라면 공제율 17%, 5,500만 원 초과 8,000만 원 이하일 경우 공제율 15%가 적용됩니다.
무주택자 월세 환급을 받으려는 연도의 12월 31일 기준으로 무주택 세대의 세대주여야 합니다. 세대원인 경우에도 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않았다면 월세 환급 신청이 가능합니다.
전입신고 월세를 거주하는 주택에 반드시 전입신고가 되어 있어야 합니다. 임대차계약서상의 주소와 주민등록등본상의 주소가 일치해야 월세 환급이 가능합니다.
주택 규모 국민주택 규모(전용면적 85㎡) 이하 또는 기준시가 4억 원 이하인 주택이어야 월세 환급 대상이 됩니다. 주거용 오피스텔과 고시원도 포함됩니다.

연말정산 기간을 놓쳤다고 해서 월세 환급을 포기할 필요는 없습니다. 과거 5년 이내에 납부한 월세에 대해서는 '경정청구'를 통해 월세 환급을 받을 수 있습니다.

준비 서류 월세 환급을 위한 경정청구 시에는 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세 납부 증명서류(계좌이체 영수증, 무통장입금증 등)가 필요합니다.
신청 절차 홈택스 홈페이지에 접속하여 '신고/납부' 메뉴에서 '종합소득세'를 선택한 후 '경정청구'를 통해 신청할 수 있습니다.

월세 환급은 집주인의 동의 없이도 신청이 가능하니, 혹시라도 집주인이 거부할까봐 망설였다면 걱정 말고 신청해보세요. 더 자세한 월세 환급 방법과 유의사항은 위 '바로가기'를 통해 확인하실 수 있습니다.

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