공시지가 조회ㅣ개별공시지가 조회 사이트, 아파트 공시지가조회, 세금의 기준이 되는 공시지가와 실거래가 차이 핵심 분석 > 학습포럼

공시지가 란 무엇이며? 개별공시지가 조회부터 아파트 공시지가 조회까지! 세금의 기준이 되는 공시지가와 실거래가 차이 핵심 요약

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공시지가 란 무엇인가?

공시지가는 국토교통부장관이 '부동산 가격공시에 관한 법률'에 따라 조사·평가하여 공시하는 토지의 단위면적(㎡)당 가격을 말합니다. 이는 재산세, 종합부동산세 등 각종 토지 관련 세금과 부담금 산정의 기준이 되는 중요한 공시 가격입니다.

공시지가는 크게 두 가지로 나뉩니다.

1. 표준지 공시지가: 전국의 대표적인 토지를 선정하여 국토교통부장관이 공시하는 가격입니다.

2. 개별공시지가: 표준지 공시지가를 기준으로 시·군·구청장이 개별 토지에 대해 결정·공시하는 가격이며, 세금 부과의 기준이 됩니다.

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