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DSR 계산법 모르고 대출받으면 '한도 폭락' 필수! 스트레스 DSR 3단계 완벽 분석
DSR 이란? (총부채 원리금 상환 비율) 모든 대출 한도를 결정하는 DSR 계산기 활용 핵심 가이드와 스트레스 DSR 3단계 대출 규제 총정리
DSR 이란? 금융 규제의 핵심, 총부채 원리금 상환 비율
DSR(Debt Service Ratio)은 '총부채 원리금 상환 비율'의 약자로, 개인이 1년 동안 벌어들이는 연 소득 대비 모든 금융 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다.
DSR은 대출 심사 시 차주의 상환 능력을 가장 포괄적으로 평가하는 지표로 사용되며, DSR 비율이 일정 기준(일반적으로 1금융권 40%)을 초과하면 추가 대출이 제한됩니다.DSR 규제는 가계부채의 과도한 증가를 억제하고, 금리 상승 시 차주(돈을 빌리는 사람)가 겪을 수 있는 상환 위험을 줄이기 위해 도입되었습니다.
1. 정확한 DSR 계산법과 DSR 계산기 활용
DSR 계산법의 기본 공식은 다음과 같습니다.
$$DSR = \frac{\text{모든 대출의 연간 원리금 상환액}}{\text{연간 소득}} \times 100$$
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