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요즘 2026년 종부세가 크게 오른다는 이야기가 많지만, 아직 확정된 내용은 아닙니다. 2026년 8월 6일 기준 정부는 종부세와 양도세 개편 방향을 논의하고 있을 뿐, 공정시장가액비율이나 세율, 공제액, 시행 시기를 구체적으로 결정하지 않았다고 밝혔습니다. 현재 적용되는 주택분 공정시장가액비율은 60%이고, 기본공제는 일반 개인 9억 원, 1세대 1주택자 12억 원입니다.
종부세는 매년 6월 1일 소유 현황을 기준으로 계산하며 12월 1일부터 15일까지 납부합니다. 공정시장가액비율을 80%로 올리거나 주택 수보다 합산가액 중심으로 과세하는 방안, 초고가 주택 구간을 세분화하는 방안이 거론되고 있지만 모두 논의 단계입니다. 실제 세 부담을 판단할 때는 보도 내용보다 최종 법률과 시행령에 적힌 시행일, 귀속연도별 적용 여부를 확인하는 것이 중요합니다.
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