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은마아파트 재건축 확정, 강남권 시세 반등의 중심에 서다
서울 대치동 은마아파트는 46년 만에 재건축 정비계획이 확정되면서 강남 재건축 시장의 분위기를 완전히 바꿔 놓고 있습니다. 최고 49층, 6천 세대 규모의 대규모 개발은 단순한 노후 아파트 정비를 넘어, 강남 부동산의 새 기준으로 자리매김하고 있어요. 공공분양 1천 세대가 포함된 점은 정책적 상징성도 크죠.
발표 직후 입주권 거래가 급증하고 매매가도 반등했습니다. 전용 76㎡ 기준으로 34억 원대에서 36억 원대 중반까지 오르며, 시장의 기대감이 즉시 반영되었어요. 특히 은마아파트는 강남 8학군, 학군 프리미엄, 역세권 입지까지 갖춘 만큼 강남 부동산 전반에 심리적 파급 효과를 주고 있습니다. 실제로 압구정 현대, 잠실주공5단지 등 인근 재건축 단지도 호가가 오르며 활기를 띠고 있죠.
다만 실제 입주까지는 2031년 이후가 될 가능성이 커, 투자 접근 시 장기적인 관점이 필요합니다. 이번 은마아파트 재건축 확정은 강남권 시세 반등의 중심에 선 사건이자, 향후 재건축 정책 방향을 가늠할 수 있는 주요 변수가 되고 있습니다. 자세한 사항은 아래 전체글을 참조해 주세요.
이 콘텐츠는 정보 제공을 목적으로 하며, 투자 및 계약에 대한 최종 판단은 이용자 본인의 책임입니다. 부동산 정책과 시장 상황은 변동될 수 있으므로 반드시 전문가 상담 후 결정하시기 바랍니다.
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