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강남 재건축 돌풍, 은마아파트 확정이 이끈 압구정·잠실 반등 시나리오
>>강남 대격변! 은마아파트 재건축이 불러올 3가지 변화보기
은마아파트 확정, 강남 부동산 심리 뒤흔들다
서울 강남 대치동 은마아파트가 46년 만에 재건축 정비계획을 확정하며, 그동안 잠잠했던 시장 심리를 뒤흔들었습니다. 은마는 단순한 노후 단지가 아니라 강남 재건축의 바로미터로, 이번 확정 소식은 다른 단지들까지 움직이게 하는 불씨가 되었어요. 발표 직후 입주권 거래가 늘고 전용 76㎡ 시세가 34억 원대에서 36억 원대 중반으로 반등하면서 투자자 신뢰가 눈에 띄게 회복됐습니다.
압구정, 신고가와 매수세 확대
압구정 현대아파트 단지들은 은마 이슈 이후 가격과 거래량이 동시에 오르는 모습을 보였습니다. 일부 구역은 신고가에 근접한 거래가 성사됐고, 매도 호가도 2억 원 가까이 상승했어요. 매수 문의가 빠르게 늘어나며, “지금이 진입 기회일 수 있다”는 심리가 확산되고 있습니다. 재건축 1순위 지역이라는 상징성이 다시 확인된 순간이죠.
잠실, 주춤했던 거래 다시 살아나다
잠실주공5단지는 사업시행 인가를 앞두고 있으며, 최근 39억 원대 거래가 이뤄지며 시장 분위기를 반전시켰습니다. 잠실 엘스·트리지움·리센츠 같은 대단지들도 덩달아 주목받고 있어, 강남 재건축 열기가 지역 전체로 확산되는 모습이에요. 침체기를 겪던 잠실이 다시 활기를 찾으며, 강남 재건축 전반의 흐름이 새로운 국면에 들어섰습니다.
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이 콘텐츠는 정보 제공 목적이며, 투자 및 계약에 대한 최종 판단은 이용자 본인의 책임입니다. 부동산 정책과 시장 상황은 변동될 수 있으므로 반드시 전문가 상담 후 결정하시기 바랍니다.
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