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부동산질문) 아파트 계약금, 중도금, 잔금이 궁금합니다.
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작성일: 2017-11-23 21:31:08 조회: 3,230  /  추천: 1  /  반대: 0  /  댓글: 5 ]

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매번 남의 집에서만 살다가 직장근처 아파트 신규분양하더라구요.

 

그런데 내용을 보아하니, 계약금, 중도금, 잔금 이렇게 있네요.

 

계약금이야 말 그래도 2번에 걸쳐서 내는것 같고,  중도금은 대출인데 무이자 대출이고 원금만 상환 하는 것 같은데

 

잔금은  말 그래도 입주할 때 한번에 내는 거겠죠?

 

그렇다면 제가 우선 준비해야 할 돈은 계약금 1.2차하고 잔금인가요?

 

아니면 중도금(1-6)과 잔금까지 대출이 되나요?


추천 1 반대 0

댓글목록

분양전 아파트는 대출이 안되구요
간설사끼고 중도금 대출 받으셔야해요
그게 무이자란 이야기고,
준공승인나고 일반 주택대출로 전환하고 그 돈으로 중도금하고 잔금치시면됩니다

지금은 계약금만 만들어놓으시면 됩니다~

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계약금1,2회분만 시기에 맞쳐서 내시면 됩니다. 중도금은 무이자 이지만 대출서류등은 제공해야 하며 잔금시에 중도금까지 포함해서 준비하시거나 새로운 부동산 대출로 갈아타셔야 합니다.(중도금 대출은 말 그대로 공사준공때까지만 대출기간이 정해져 있습니다.)

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보통은 계약금 자기 돈으로 내고, 중도금은 대출 받고, 잔금 낼 시기가 되면 중도금 대출을 담보대출로 전환하고, 모자라는 금액(총액-계약금-담보대출) 만큼 자기 돈으로 내시면 됩니다.

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1. 계약금만 내면 됨.
2. 중도금은 서류제출하면 무이자로 알아서 대출해주고 알아서 돈 빠짐
3. 잔금은 입주할때 집값을 전부 지불하는 금액. 중도금 대출금액도 이때 모두 상환해야함.
4. 3번에서 집값이 없는경우 계약금을 뺀 나머지 금액을 담보대출등 다른대출로 전환해서 잔금을 치뤄야함.

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고수님들 답변감사드립니다.
많은 도움 되었습니다.

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