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경기도 광명시에서 이른바 '줍줍'이라 불리는 광명자이더샵포레나 무순위 청약 물량이 나왔습니다.
이번 물량은 불법 전매 등으로 계약이 취소된 가구를 재공급하는 것으로, 2023년 당시 분양가로 나와 엄청난 시세 차익이 기대되는데요.
광명자이더샵포레나 무순위 일정부터 자격 조건까지 핵심 내용을 정리해 드립니다.
1. 광명자이더샵포레나 무순위 공급 규모 및 분양가
이번 광명자이더샵포레나 무순위 재공급은 총 2가구이며, 2023년 분양 당시 가격이 그대로 적용되어 '로또 청약'으로 불리고 있습니다.
| 타입 | 공급 구분 | 동/호수 | 분양가(옵션 별도) | 예상 시세 차익 |
| 39㎡ | 일반공급 | 107동 402호 | 4억 3,680만 원 | 약 1.6억 원↑ |
| 49B㎡ | 특별공급(생애최초) | 207동 502호 | 5억 5,880만 원 | 약 2.5억 원↑ |
※ 시세 참고: 최근 전용 49㎡ 실거래가가 8억 원을 상회하고 있어, 당첨 시 즉시 상당한 안전마진을 확보할 수 있는 광명자이더샵포레나 무순위 매물입니다.
2. 청약 자격 및 소득·자산 기준
광명자이더샵포레나 무순위 청약은 광명시 거주자를 대상으로 엄격한 기준이 적용됩니다.
공통 자격: 공고일(2026.04.22) 기준 경기도 광명시 거주 무주택 세대주
일반공급 (39㎡): 광명시 거주 무주택 세대주라면 소득/자산 제한 없음
생애최초 특별공급 (49B㎡):
소득 기준: 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 160% 이하
자산 기준: 부동산 가액 합산 3억 3,100만 원 이하
기타: 5년 이상 소득세 납부 실적 및 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있는 자
3. 주요 규제 및 실거주 의무
광명자이더샵포레나 무순위 당첨 전 반드시 규제 사항을 확인하세요.
재당첨 제한: 당첨 시 향후 10년간 재당첨 제한 적용
전매 제한: 최초 당첨자 발표일(23년 5월)로부터 3년 (현재 시점 사실상 해제 단계)
실거주 의무: 없음 (전세를 놓아 잔금을 치르는 것이 가능함)
[여기에 광명자이더샵포레나 무순위 청약홈 신청 바로가기 버튼 또는 광고 배치]
4. 청약 및 입주 일정 (2026년 기준)
광명자이더샵포레나 무순위 접수는 '청약홈'을 통해 진행됩니다.
특별공급 접수: 2026. 04. 27. (월)
일반공급 접수: 2026. 04. 28. (화)
당첨자 발표: 2026. 05. 04. (월)
계약 체결: 2026. 05. 11. (월)
자금 계획: 계약금 10%, 잔금 90% (별도 중도금 대출 없음)
5. 광명자이더샵포레나 무순위 FAQ
Q1. 광명시 거주자가 아니어도 신청할 수 있나요?
아니요. 광명자이더샵포레나 무순위 이번 공고는 공고일 현재 주민등록상 광명시 거주자만 가능합니다.
Q2. 실거주를 안 하고 전세를 줘도 되나요?
네, 실거주 의무 기간이 없으므로 광명자이더샵포레나 무순위 당첨 후 전세를 놓아 잔금을 충당하는 계획도 가능합니다.
Q3. 당첨되면 10년 동안 청약을 못 하나요?
네, 투기과열지구 규제에 따라 광명자이더샵포레나 무순위 당첨 시 10년간 재당첨이 제한되므로 신중하게 결정하셔야 합니다.
지금까지 광명자이더샵포레나 무순위 줍줍 일정과 자격 조건에 대해 알아보았습니다. 광명시 거주 무주택자분들에게는 내 집 마련과 시세 차익을 동시에 잡을 수 있는 절호의 기회인 만큼, 일정 잘 체크하셔서 광명자이더샵포레나 무순위의 행운을 잡으시길 바랍니다!
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