꿀밤님의 댓글

 

꿀밤

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 17:27

그냥 계시면 자동갱신됩니다.
월세받는 주택을 가격을 올려달라고는 못할테고요

그냥 계시면 자동갱신됩니다. 월세받는 주택을 가격을 올려달라고는 못할테고요

오늘도달립니다님의 댓글

 

오늘도달립니다

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 17:28

재계약은 보통 대서료(계약서 작성)받구요
일부는 법정복비 받는 곳도 있습니다.
해당 부동산에 먼저 문의해보세요.

재계약은 보통 대서료(계약서 작성)받구요 일부는 법정복비 받는 곳도 있습니다. 해당 부동산에 먼저 문의해보세요.

못진남자님의 댓글

못진남자

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 17:28

미천하지만 제가 아는 내용으로는,, 1년단위 계약이라도, 최소 2년 보장되는걸로 알고 있습니다.
계약종료 1개월 전까지 계약종료 의사가 상호 없었다면 자동으로 계약은 연장됩니다(묵시적갱신 이라하죠)

미천하지만 제가 아는 내용으로는,, 1년단위 계약이라도, 최소 2년 보장되는걸로 알고 있습니다. 계약종료 1개월 전까지 계약종료 의사가 상호 없었다면 자동으로 계약은 연장됩니다(묵시적갱신 이라하죠)

겨울온기님의 댓글

겨울온기

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 17:29

뭐 이정도로 요구하진 않을겁니다.
집주인과 직접해도 되는일이니까요. 가만있어도 연장되는거라

뭐 이정도로 요구하진 않을겁니다. 집주인과 직접해도 되는일이니까요. 가만있어도 연장되는거라

가끔식은님의 댓글

가끔식은

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 17:32

그래도 재계약 여부에 대해 물어보는게 좋습니다... 사람일이라는게 모르니..
법적으로는 계약서대로 그대로 보장되고 승계되고 재계약되지만서도..

법이랑 현실이랑은 괴리가 있습니다... 법으로 보호받는다한들.. 그 권리를 주장하는 과정에서 시간, 정신 뺏기는게 사실이니까요..

실제로 부동산 분쟁보면... 꽤 일어나는게 묵시적연장 관련입니다.. 법은 세입자편들어주지만... 임대인이 세입자 괴롭히는 방법은 정말 무궁무진합니다... 물론 역으로도 그렇지만 ㅎㅎ..

그래도 재계약 여부에 대해 물어보는게 좋습니다... 사람일이라는게 모르니.. 법적으로는 계약서대로 그대로 보장되고 승계되고 재계약되지만서도.. 법이랑 현실이랑은 괴리가 있습니다... 법으로 보호받는다한들.. 그 권리를 주장하는 과정에서 시간, 정신 뺏기는게 사실이니까요.. 실제로 부동산 분쟁보면... 꽤 일어나는게 묵시적연장 관련입니다.. 법은 세입자편들어주지만... 임대인이 세입자 괴롭히는 방법은 정말 무궁무진합니다... 물론 역으로도 그렇지만 ㅎㅎ..

가끔식은님의 댓글

가끔식은

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 17:35

부동산업자와 가족이라한들.. 바보가 아닌들... 다시 계약서 쓰고 갱신하지는 않습니다.. 저도 겪어봐서 ㅎㅎ... 부동산업자가 놓은 집에서 살았거든요 ㅎ....
솔직히 중계비보다... 월세가 짭짤한데.. 1년마다 복비 내면서 쓴다는건 그동네에서 월세장사 하기 싫다는거 밖에 안되거든요 ㅎㅎ

부동산업자와 가족이라한들.. 바보가 아닌들... 다시 계약서 쓰고 갱신하지는 않습니다.. 저도 겪어봐서 ㅎㅎ... 부동산업자가 놓은 집에서 살았거든요 ㅎ.... 솔직히 중계비보다... 월세가 짭짤한데.. 1년마다 복비 내면서 쓴다는건 그동네에서 월세장사 하기 싫다는거 밖에 안되거든요 ㅎㅎ

삼촌님의 댓글

삼촌

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 17:38

복비=중개수수료인데, 중개는 아니니까 중개수수료를 또 받지는 않을꺼 같아요..

계약서를 다시 쓰거나 하면 그거에 대한 수수료는 있을듯..

복비=중개수수료인데, 중개는 아니니까 중개수수료를 또 받지는 않을꺼 같아요.. 계약서를 다시 쓰거나 하면 그거에 대한 수수료는 있을듯..

오홍홍님의 댓글

 

오홍홍

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 17:48

사람구해서 새로들어가는게아니라서 계약서는 다시써도 복비안내도될겁니다 저도 연장계약할때마다 계약서는 항상 날짜조정해서 새로받았습니다

사람구해서 새로들어가는게아니라서 계약서는 다시써도 복비안내도될겁니다 저도 연장계약할때마다 계약서는 항상 날짜조정해서 새로받았습니다

곰곰탱이님의 댓글

 

곰곰탱이

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 18:05

임차인 입장이라면, 자동갱신이 조금 이라도 유리한걸로 알고 있어요.

임대인한테 자동갱신으로 임차기간 1년 보장 받을수 있고, 만약에 임차인이 계약기간 전에 이사을 해야한다면 이사를 한다고 고지한 날로 부터 3개월 되는 날에 보증금을 돌려받을수 있고요.(물론 법적으로는 이러지만, 잘 안 지켜서^^;)

임차인 입장이라면, 자동갱신이 조금 이라도 유리한걸로 알고 있어요. 임대인한테 자동갱신으로 임차기간 1년 보장 받을수 있고, 만약에 임차인이 계약기간 전에 이사을 해야한다면 이사를 한다고 고지한 날로 부터 3개월 되는 날에 보증금을 돌려받을수 있고요.(물론 법적으로는 이러지만, 잘 안 지켜서^^;)

비익당님의 댓글

 

비익당

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 17-07-05 18:50

1년 계약이어도 무조건 2년 보장 받아요.
거의 그럴일 없지만 2년 계약 끝나기 한달전까지 집주인에게서 연장 얘기 없으면 묵시적갱신 되죠.
그래서, 임차인은 재계약에 대해서 절대 먼저 말 안꺼내는게 좋아요.
전.월세 보증금 안올려줘도되고 2년 더 살수  있으니까요.

1년 계약이어도 무조건 2년 보장 받아요. 거의 그럴일 없지만 2년 계약 끝나기 한달전까지 집주인에게서 연장 얘기 없으면 묵시적갱신 되죠. 그래서, 임차인은 재계약에 대해서 절대 먼저 말 안꺼내는게 좋아요. 전.월세 보증금 안올려줘도되고 2년 더 살수 있으니까요.