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2025년은 부동산 시장의 회복과 함께 신규 아파트 분양이 대폭 늘어나는 시기입니다. 청약 제도와 규제가 빠르게 변하고 있어, 분양 절차를 제대로 이해하지 못하면 좋은 기회를 놓치기 쉽습니다. 특히 실수요자 중심의 정책 강화로 청약 자격 요건과 전매 제한, 실거주 의무 등 세부 조건을 꼼꼼히 살펴야 합니다.
아파트 분양 절차는 크게 ‘일정 확인 → 청약 신청 → 당첨 → 계약 → 잔금 납부 → 입주’ 순으로 진행됩니다. 분양공고문을 통해 일정과 조건을 반드시 확인하고, 청약홈(applyhome.co.kr)에서 일정과 통계 자료를 참고하면 도움이 됩니다. 청약통장은 지역별 예치금과 납입횟수를 충족해야 1순위 자격이 주어지므로, 사전에 관리가 필요합니다.
2025년부터는 청약가점제 비율이 확대되고, 무주택자 중심의 특별공급이 강화되었습니다. 공공택지의 전매 제한은 3년, 비규제지역은 완화되는 등 지역별 규제 차이도 존재하니 본인 상황에 맞는 전략이 중요합니다.
자세한 분양 단계별 가이드는 아래 글에서 확인해 보세요.
* 함께 보면 좋은 글모음
>>재개발&재건축 분양 투자 시 꼭 알아야 할 핵심 포인트
>>청약가점 계산기 사용법 + 청약 점수 높이는 전략 공개
본 글은 2025년 부동산원 및 국토교통부 공개자료를 바탕으로 작성된 정보이며, 실제 분양 일정과 조건은 각 단지 공고문을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.
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